不動産とは-西東京バスに着眼
西東京バスに着眼！西東京バスといえば？
不動産関連エントリー
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ドバイで不動産バブルが崩壊！？ 2008年12月05日 13:46 やっぱり「砂上の楼閣」だった ドバイ不動産開発バブルの崩壊 という記事より。 「ドバイがエミレーツ航空をアブダビに譲渡する」????。アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）の新聞では連日 ...
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不動産とは？
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産と同様に扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
なお、「固定資産＝不動産」ではない。固定資産も参照。
土地及びその定着物をいう（民法86条1項）。不動産以外の物は、全て動産である（同条2項）。
不動産は、その移動が容易でなく、かつ、財産として高価であるため、動産とは別個の規制に服する（民法177条など）。
日本の民法においては土地上の建物は土地と別個の不動産として扱われる（民法370条）。このため、土地を売買契約によって譲り受けても、買主は土地の上にある建物の所有権を当然には取得できないし、土地に抵当権を設定しても抵当権者は建物に対する抵当権を当然には取得しない。
不動産に関するニュース
架空のマンション転売話で詐欺 不動産ブローカー再逮捕 MSN産経ニュース 架空のマンション転売話を持ちかけ、手付金名目で５０００万円をだまし取ったとして、警視庁捜査２課は詐欺などの疑いで、不動産ブローカーの滝沢雅弘被告（５５）＝別の詐欺罪などで起訴＝を再逮捕、不動産会社社長の久保隆利容疑者（６７）を逮捕した。 ... ５千万詐取容疑で２人逮捕 架空のマンション転売話 |
12月の中国不動産投資、前年比＋31.1％＝国家統計局 ロイター ［北京 １０日 ロイター］ 中国国家統計局が１０日発表した１─２月の同国の不動産投資は前年同期比３１．１％増だった。２００９年通年の不動産投資は前年比１６．１％増だった。 ２月の主要７０都市の不動産価格は、前年同月比１０．７％上昇。１月は同９．５％上昇だっ ... 中国：１－２月の不動産販売額、前年同期比70.2％増加－統計局 |
上海株10日、４日ぶり反落 金融引き締めを警戒、不動産株に売り 日本経済新聞 上海総合指数は前日比20.214ポイント（0.65％）安の3048.927だった。２月の消費者物価指数（ＣＰＩ）の発表を11日に控え、金融引き締めを警戒するムードが強まり、不動産株などを中心に売りが広がった。 10日付の中国紙・上海証券報（電子版）は「２月のＣＰＩが前年同月 ... グローバル･ストックマーケット･サマリー【アジア・太平洋編】 中国・香港株式市場・前場＝続伸、本土系銀行・不動産株に買い ＜香港株＞9日＝3日続伸、不動産株が高い |
詐欺容疑で２人再逮捕 架空の不動産売却話 日本経済新聞 マンションの架空の売却話を持ちかけ、東京都港区の不動産会社から手付金名目などで現金５千万円をだまし取ったとして、警視庁捜査２課は10日までに、中央区、不動産ブローカー、滝沢雅弘被告（55）＝別の詐欺罪などで起訴＝ら２人を詐欺などの疑いで再逮捕した。 ... |
野村不動産、戸建て事業を年間500棟規模に拡大へ 朝日新聞 野村不動産は、戸建て事業を拡大する方針だ。「プラウドシーズン」シリーズで年間200～300棟程度供給しているが、今後は500棟規模まで拡大するという。 今週末からは東京都小平市で全250棟の「プラウドシーズン花小金井」のモデルルームをオープンする。 ... 野村不、東京・小平で250戸の大規模分譲 エコポイント対応の住宅を販売 野村不動産が都内で 野村不動産／花小金井に250区画、住宅版エコポイント対応 |
不動産に関する質問
新宿駅付近で甲州街道沿いあたりで、下宿させて頂ける..
新宿駅付近で甲州街道沿いあたりで、下宿させて頂けるお家はありませんでしょうか？あるいは、そういった下宿に心当たりのある方お願いします。不動産屋の紹介や検索ＵＲＬの紹介はＮＧです。
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土地売買契約書についての質問です。私は、古家付の土地（７０坪）をＡ不動産業社の仲介でＢ不動産業者に売り渡しました、決済日、数日前に、買主負担で建物は、解体しました。建物解体時に庭などから、細かいコンクリート片など（ガラ）が出たので、私の費用負担で、土地全体を５０㎝～６０㎝ほど掘り起こし、すべて撤去し、その後、元の高さまで土を入れました。（合計費用１０５万）売買契約書には売主の瑕疵担保責任は無しの契約【第１８条瑕疵担保責任の条文削除】となってます。しかし特約には、【本売買契約敷地内に、地中埋設物（ガラ、産業廃棄物等）が発見された場合は、その埋設物の撤去及び費用は売主負担とする。尚、撤去工事は買主の指定する業者とする。】と記されています。よく考えると矛盾する契約書内容に気づきました。おそらく仲介業者は、古家解体するので、瑕疵担保責任は無で、買主側が土からガラ出たら売主負担でと 言われたので特約を付けたと思われます。この契約で私の瑕疵担保責任は何年あるのですか？１８条削除と特約条文はどちらが優先しますか？専門家の方よろしくお願い致します。
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中古マンションを探している者です。 仲介営業の経験者か、不動産業界に詳しい方にお聞きします。 優良物件が出た場合、元付業者が「両手」を取るため、見込み客に紹介し、 市場に出まわる前に売れてしまうことが多いと思います。 そこで、質問が3つあります。 1．そうした優良物件を紹介されるような見込み客になるには、 どうすればいいのでしょうか？ (素人考えだと、物件が集まりそうな業者に登録し、まめに電話連絡などを行い、 本気で探していることをアピールするくらいしか思いつかないのですが) 2．元付業者が、見込み客のなかから紹介する相手を選ぶ場合、 どういう基準で選ぶのでしょうか？ 3．すぐに売れるような優良物件は、 どれくらいの割合(パーセント)で出てくるのでしょうか？ 説明不足で分かりにくい点があれば、ご質問ください。 よろしくお願いします。
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不動産に詳しい芸能人を探しています。 「部屋の選び方に詳しい」「不動産関係の勤務経験がある」「宅建（資格）をもっている」等々、不動産に関係した何かしらのバックボーンをお持ちの芸能人情報、宜しく御願いします。
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